АДМИНИСТРАЦИЯ
муниципального образования сельское поселение «Гильбиринское»
Иволгинского района Республики Бурятия 

Буряад Республикын Ивалгын аймагай «Гэльбэрын» хүдөөгэй
hуурин газарай муниципальна байгууламжын ЗАХИРГААН

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                    

   « 10 » мая 2017 г.                                                                                         №  15

у.Хурамша

Об утверждении Административного регламента 
предоставления  муниципальной услуги 
«Перевод жилого помещения в нежилое помещение
 и нежилого помещения в жилое помещение»

1.	       В соответствии  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» 
2.	ПОСТАНОВЛЯЮ :
3.	Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (Приложение).
4.	Настоящее постановление обнародовать на информационных стендах поселения.
5.	Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава   администрации
МО СП  «Гильбиринское»                                          Е.Д. Бадмаев

                                                                                                                                       Приложение
                                                                                                                                           к  постановлению 
администрации МО СП «Гильбиринское»
                                                                                                                         от  10 мая  2017 г  №  15

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
 предоставления  муниципальной услуги 
«Перевод жилого помещения в нежилое помещение 
и нежилого помещения в жилое помещение»

I. Общие положения

1. 1. Предмет регулирования административного регламента.

	Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления  и доступности  муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для получения результатов предоставления муниципальной услуги.
	Административный регламент определяет сроки и последовательность административных процедур при  предоставлении  муниципальной услуги.
1.2.   Круг заявителей
1.2. Заявителем является гражданин Российской Федерации, физическое или юридическое лицо, являющееся собственником соответствующего жилого (нежилого) помещения, или его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на доверенности (далее - заявители).
За предоставлением муниципальной услуги заявитель вправе обратиться самостоятельно или через своего представителя. 
Полномочия представителя юридического лица на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги подтверждаются доверенностью от имени юридического лица за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это, его учредительными документами, с приложением печати этого юридического лица.
Полномочия представителя гражданина на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги должны быть удостоверены нотариально. 
1.3. Сведения об органах и учреждениях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
           Администрация Муниципального образования сельского поселения «Гильбиринское» находится по адресу: 671833, Иволгинский район, у.Хурамша, ул. Ербанова, 1.	
Часы работы с 8.30 -16.30	
Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница			
Обеденный перерыв: 12.00-13.00	
Выходные дни: суббота, воскресенье					
	тел/факс  8(30140) 41-166, 	8(30140) 41-164, 						
Адрес электронной почты: gilbira.sp@mail.ru
- Филиал государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по Иволгинскому району. Почтовый адрес:  671050, Республика Бурятия, Иволгинский район, с.Иволгинск, ул. Советская,  13. 
Режим работы филиала: 
Понедельник - пятница с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут
Суббота, воскресенье  выходной день.
Перерыв на обед       с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут.
Телефон приемной: 8 (30140) 41012. Электронный адрес:  info@mfc.govrb.ru
- ГБУ "МФЦ РБ": 670013, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76а
Адрес официального сайта: http://mfc.govrb.ru
Адрес электронной почты: mfcrb@mail.ru. 
График работы: 
понедельник с 08.30 часов до 20.00 часов;
вторник - пятница с 08.30 часов до 19.00 часов;
последняя среда месяца с 08.30 часов до 16.00 часов;
суббота с 09.00 часов до 13.00 часов;
call – центр: 8 (3012) 287-287 – ГБУ «МФЦ РБ»
1.4. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги
1) в здании Администрации на информационном стенде; 
2) по телефону, а также при личном обращении представителя заявителя – должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги (далее  должностные лица); 
3) на официальном сайте Администрации МО СП«Гильбиринское» http:// admivl.ru/selskie-poseleniya/gilbirinskoe/
4) на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)http://www.gosuslugi.ru;
5) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Бурятия http://pgu.govrb.ru
6) по почте при обращении на почтовый адрес: 671052, Республика Бурятия, Иволгинский район, у.Хурамша, ул. Ербанова д.1
	1.5. Информация о муниципальной услуге включает в себя:
1)  местонахождение Администрации;
2)  график работы Администрации;
3) справочный телефон , адрес электронной почты, адреса Интернет-сайтов органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для оказания муниципальной услуги;
4) перечень документов, которые заявитель должен представить для предоставления муниципальной услуги;
5) образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги, и требования к ним;
6)  необходимую оперативную информацию о муниципальной услуге.
1.6. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц службы с заявителями.
1.6.1. При ответе на телефонные звонки, а также при личном обращении представителя заявителя в Администрацию должностное  лицо представляется, назвав свою фамилию, имя, отчество, должность, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса, самостоятельно дает ответ на заданный вопрос.
Во время разговора должностному  лицу необходимо избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на телефонный аппарат (в случае консультирования по телефону – на другой телефонный аппарат).
1.6.2. Должностное лицо при ответе на телефонные звонки, устные и письменные, в том числе электронные обращения заявителей обязано в максимально вежливой и доступной форме предоставлять исчерпывающую информацию.
1.7. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными  лицами при личном приеме, а также с использованием средств телефонной и почтовой связи (в том числе посредством электронной почты). 
При информировании о ходе предоставления муниципальной услуги должностные  лица руководствуются правилами, предусмотренными пунктом 1.6. настоящего административного регламента. 
Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляются в часы работы Администрации с момента регистрации заявки о предоставлении муниципальной услуги. 
Информация о муниципальной услуге, а также о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляется:
1) по телефону, а также при личном обращении – в течение 15 минут с момента обращения;
2) по почте, а также по электронной почте – не позднее двух рабочих дней со дня регистрации обращения должностным  лицом Администрации.
1.8. Порядок, форма и место размещения  указанной в пунктах 1.4-1.7 административного регламента информации, в том числе на стенде в месте предоставления  муниципальной услуги, а также на портале государственных и муниципальных услуг (функций) и официальном сайте в сети Интернет
 Информация, указанная в пунктах 1.4-1.7 настоящего административного регламента, размещается должностными  лицами Администрации:
1)   в текстовом виде на стенде в здании Администрации;
         2) в электронном виде на официальном сайте Администрации МО СП«Гильбиринское »  http:// admivl.ru/selskie-poseleniya/gilbirinskoe/
3)   на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)http://www.gosuslugi.ru;
4)      на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Бурятия http://pgu.govrb.ru
При изменении информации, указанной в пунктах 1.4-1.7 настоящего административного регламента, обновленная информация размещается должностными  лицами на стенде в здании Администрации  и на Интернет-сайте в течение одного рабочего дня со дня возникновения изменений. 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
	2.1. Наименование муниципальной услуги
	Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее – муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления –администрацией сельского поселения «Гильбиринское»(далее -  Администрация поселения) и осуществляется через специалиста  администрации поселения (далее – специалист).
	2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
	Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю  следующих документов:
- решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
	2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
	2.4.1. Срок принятия решения администрацией поселения  о переводе или отказе в переводе помещения составляет не позднее чем через сорок пять дней  со дня представления документов заявителем.  
Днем поступления заявления считается дата его регистрации в  администрации МО СП «Гильбиринское».
В случае если окончание срока рассмотрения заявления приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается рабочий день, следующий за нерабочим днем.
В случае представления заявителем документов  через МБУ «МФЦ» срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
Администрация МО СП «Гильбиринское», уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение,  постановление администрации поселения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение выдаются или  направляются заявителю не позднее 3 (трех) рабочих дней  выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через  МБУ «МФЦ» заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления заявления о о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение через МБУ «МФЦ» документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МБУ «МФЦ», если иной способ его получения не указан заявителем.

	2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией РФ;
- Жилищный кодекс  РФ;
- Гражданский кодекс  РФ;
- Градостроительный кодекс  РФ;
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральный закон  от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 года № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
- Постановление  Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения  о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
- настоящий Административный регламент.
	2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
	2.6.1. Для получения уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,  постановления администрации поселения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение необходимо представить следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3)  план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки  переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка  требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого  помещения);
2.6.2.Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные 3 и 4  настоящего раздела, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 . 
	Для рассмотрения заявления о  переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение администрация  МО СП «Гильбиринское» по месту нахождения помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
	Администрация МО СП «Гильбиринское»  не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с подпунктами 2.6.1. ,2.6.2 настоящего Регламента. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через МБУ «МФЦ» расписка выдается указанным МБУ «МФЦ». Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в подпункте 2.6.2, обязаны направить в администрацию МО СП «Гильбиринское» запрошенные таким образом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

2.7. Исчерпывающий перечень  оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления  муниципальной услуги.
	В приеме документов, необходимых в соответствии с пунктом 2.6 регламента, отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
б) несоответствие заявления установленной форме или его заполнение не в полном объеме;
в) наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, записей, выполненных карандашом.

	2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа  в предоставлении муниципальной услуги
           2.8.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилого помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
	1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов;
	2) представления документов в ненадлежащий орган;
	3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
	2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республика Бурятия, муниципальными нормативными правовыми актами
Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителей.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 15 мин.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
 Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
не должен превышать 15 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги
2.12.1. В Администрации организуется рабочее место для непосредственного взаимодействия ведущих прием специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, с заявителями.
2.12.2. Рабочее место каждого специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.12.3. Для ожидания, приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столом, снабжено бланками заявлений, бумагой, ручкой. В данном помещении располагаются информационные стенды о порядке предоставления муниципальной услуги.
         2.12.4.  Помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, должны отвечать требованиям обеспечения доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов. В местах оказания муниципальной услуги предусматривается оборудование парковочных мест, в том числе для инвалидов, доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды граждан. Вход в здание должен быть оборудован лестницей с поручнями, а также пандусами для беспрепятственного передвижения инвалидных колясок. Помещения оборудуются проходками, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными возможностями здоровья при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». 
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.13.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
наличие Административного регламента предоставления муниципальной услуги;
наличие необходимого и достаточного количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от заявителей, выдача документов заявителю, в целях соблюдения установленных настоящим Административным регламентом сроков предоставления муниципальной услуги;
наличие исчерпывающей информации о способах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, информационных ресурсах Администрации МО СП «Гильбиринское» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг";
наличие различных каналов получения муниципальной услуги, в том числе возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг;
получение заявителем информации о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;
получение результатов предоставления муниципальной услуги.
2.13.2. Качество предоставления муниципальной услуги характеризуется:
соответствием порядка предоставления муниципальной услуги настоящему Административному регламенту;
временем ожидания при предоставлении муниципальной услуги;
графиком работы органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
отсутствием нарушений сроков предоставления муниципальной услуги;
количеством жалоб на действия (бездействие) специалистов Администрации;
количеством судебных актов о признании незаконными решений органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности исполнения муниципальной  услуг в электронной форме
2.14.1. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется с использованием Портала услуг.
2.14.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются:
2.14.2.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной  услуге.
2.14.2.2. Подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной  услуги, и прием таких запроса и документов с использованием Портала услуг.
2.14.2.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной  услуги.
2.14.3. Портал услуг обеспечивает доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса и иных документов, необходимых для получения муниципальной  услуги.
         2.14.4. Предоставление муниципальных услуг в многофункциональных центрах осуществляется в соответствии с  Федеральным законом № 210-ФЗ от 27 июля 2010 года, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, муниципальными правовыми актами по принципу «одного окна», в соответствии с которым предоставление муниципальных услуг осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с органами, предоставляющими муниципальные услуги, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.
	2.14.5. Требования к заключению соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами и органами местного самоуправления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
	2.14.6. В случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации или нормативными правовыми актами Республики Бурятия, предоставление  муниципальных услуг в многофункциональных центрах может осуществляться исключительно в электронной форме».

.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение включает в себя следующие административные процедуры:
- Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
- Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
- Подготовка решения Администрации поселения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
- Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в Приложении  2 к  Регламенту.
3.1. Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
Прием и регистрация заявления и документов, предоставленных заявителем

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию МО СП «Гильбиринское» заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
 При приеме заявления специалист проверяет:
- правильность заполнения заявления;
- действительность основного документа, удостоверяющего личность заявителя, и (или) доверенности от уполномоченного лица;
- осуществляет сверку сведений, указанных заявителем в заявлении, со сведениями, содержащимися в паспорте и других представленных документах;
- комплектность документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи.
К заявлению приобщаются документы, перечисленные в подпункте 2.6.1   Регламента и в подпункте 2.6.2 Регламента (в случае их представления заявителем по собственной инициативе).
После проведения первичной проверки документов специалист администрации, регистрирует заявление  и выдает заявителю расписку в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через МБУ «МФЦ»  расписка выдается указанным МБУ «МФЦ».
В случае поступления документов по почте специалист администрации вскрывает конверт, регистрирует заявление и высылает заявителю копию заявления с отметкой о принятии документов почтой.
Срок выполнения указанных действий устанавливается до 15 минут.
Результатом административной процедуры является прием заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Зарегистрированные в течение рабочего дня заявления с приложением документов передаются Главе  администрации МО СП «Гильбиринское» для определения  специалиста, уполномоченного на направление межведомственных запросов, рассмотрение заявлений.
 Специалист, осуществляющий прием заявлений, несет ответственность за нарушение режима защиты, обработки и порядка использования информации, содержащей персональные данные заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Специалист при обработке персональных данных заявителя обязан принимать необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от несанкционированного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий.
3.2 Формирование и направление межведомственных запросов

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 Регламента.
Целью направления межведомственных запросов является выявление оснований, которые могут повлечь нарушения условий предоставления муниципальной услуги.
Межведомственные запросы направляются специалистом, уполномоченным на оформление и направление межведомственных запросов, рассмотрение заявлений, в течение двух рабочих дней с даты принятия заявления к рассмотрению.
 При наличии технической возможности межведомственные запросы направляются в форме электронного документа путем заполнения электронной формы межведомственного запроса и его последующего направления на соответствующий адрес электронного сервиса, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
В случае отсутствия технической возможности межведомственные запросы направляются на бумажном носителе.
Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
 Результатом административной процедуры является направление межведомственного запроса с целью получения документа и/или информации, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
 Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с подпунктом 2.6.1 Регламента, не может являться основанием для отказа в принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

3.3. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
3.3.1. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется комиссией по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - комиссия), утвержденной главой поселения.
3.3.2. Председатель комиссии назначает дату, время и место заседания комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений, с соблюдением срока рассмотрения документов, указанного в настоящем Регламенте.
3.3.3. Специалист за три рабочих дня до заседания комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов комиссии и заявителя.
3.3.4. Заседание комиссии проводит председатель комиссии.
3.3.5. Решение комиссии о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель комиссии, председательствующий на заседании.
3.3.6. Член комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.
3.3.7. Протокол заседания ведет специалист. В протоколе указывается информация о принятом комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывают председатель комиссии, председательствовавший на заседании, и специалист. Протокол заседания является основанием для подготовки решения Администрации поселения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.4. Подготовка решения Администрации поселения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.4.1. Специалист не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания комиссии готовит проект решения администрации поселения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в решении Администрации поселения указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
3.4.2. Проект решения передается на подпись Главе администрации сельского поселения «Гильбиринское» (в течение одного рабочего дня).
3.4.3. После подписания главой поселения  решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение передается специалисту по общим вопросам.
3.5. Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.5.1. После принятия соответствующего решения Администрации поселения специалист комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
3.5.2. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение передается на подпись главе поселения (в течение одного рабочего дня).
3.5.3. После подписания главой поселения уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение специалист по общим вопросам Администрации поселения регистрирует данное уведомление.
3.5.4. Специалист не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения Администрации поселения  выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.5.5. В случае принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома в нежилое (жилое) помещение не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решения направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.
3.5.6. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 3.5.1 настоящего регламента, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки.
3.5.7. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом  комиссии, сформированной Администрацией поселения (далее - акт  комиссии). Акт  комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется специалистом по общим вопросам Администрации в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества. Акт комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу. 
Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения и исполнения специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур.
Перечень лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается в соответствии с должностными инструкциями специалистов Администрации муниципального образования  сельское поселения «Гильбиринское».
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
Контроль за полнотой и качеством предоставления должностными лицами муниципальной услуги организует глава Администрации.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется  в форме плановых и внеплановых проверок и включает: 
1) проведение проверок; 
2) выявление и устранение нарушений прав заявителей; 
3) рассмотрение жалоб заявителей на действия (бездействие), решения должностных лиц; 
4) принятие мер для привлечения к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц; 
5) сбор и анализ статистической информации, а также оценку полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием критериев, предусмотренных настоящим административным регламентом. 
Плановые проверки проводятся в соответствии с утверждаемым главой Администрации планом работы Администрации не реже двух раз в год. 
Внеплановые проверки проводятся на основании обращений заявителей, содержащих сведения о нарушении должностными лицами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, в соответствии с которыми предоставляется муниципальная услуга.
        Проверки проводятся комиссией, в состав которой входят три должностных лица. Членами комиссии не могут быть должностные лица, действия (бездействие), решения которых рассматриваются комиссией в ходе проверки.
О проведении проверки и утверждении состава проверяющей комиссии издается распоряжение Администрации.
 По завершении проверки составляется акт проверки, в котором содержатся описание обстоятельств, послуживших объектом проверки, а также заключение по результатам проверки. 
4.3. Порядок привлечения к ответственности должностных лиц органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальной услугу 
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
4.4.  Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
Контроль со стороны Администрации МО СП «Гильбиринское» над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих. 
Граждане, их объединения и организации имеют право осуществлять общественный контроль за предоставлением муниципальной услуги, направлять в Администрацию МО СП «Гильбиринское» жалобы и замечания, вносить предложения и пожелания.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц,   муниципальных служащих.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц,   муниципальных служащих.
5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги 
Заявитель  может обратиться с заявлением (жалобой) (далее также - обращение) на  решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих органа, предоставившего муниципальную услугу. 
5.2.  Предмет досудебного (внесудебного) обжалования   
        Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения, а также действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении  муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления  муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, муниципальными правовыми актами для предоставления  муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.4.  Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования 
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение заявителя.
Заявитель может обратиться в письменной форме на бумажном носителе, направив заявление по почте, в форме электронного сообщения, через многофункциональный центр,  а также при личном приеме заявителя.
Обращение направляется в письменном виде по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, у.Хурамша, ул.Ербанова д.1 на имя Главы МО СП «Гильбиринское». 
Обращение может быть направлено по электронной почте по адресу: gilbira.sp@mail.ru 

Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. 
5.5.  Права заинтересованных лиц на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
Заинтересованные лица имеют право знакомиться с информацией и делать копии документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.6. Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке 
Заявитель может обратиться с заявлением (жалобой) к Главе Администрации муниципального образования сельского поселения «Гильбиринское».
5.7.   Сроки рассмотрения жалобы
Жалоба, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой административной процедуре (действию) либо инстанции обжалования 
По результатам рассмотрения жалобы Глава МО СП «Гильбиринское» принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных при предоставлении государственной услуги, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9.  Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
        Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте настоящего Административного регламента, заявителю (в письменной форме либо в форме электронного документа по желанию заявителя) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы и принятых мерах.
5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются в органы прокуратуры.
5.11. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы                                                                                                                                  
Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Администрации МО «Иволгинский район», федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", на стендах в здании Администрации, а также может быть сообщена заявителю должностными лицами Администрации при личном контакте, с использованием средств информационно-телекоммуникационной сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
5.12.  Порядок обжалования решения по жалобе
Заявитель вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

VI. Приложения

6.1. Образец заявления о переводе помещения – приложение  1.
6.2. Блок-схема административных процедур – приложение

Приложение 1 
к  Административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги
 «Перевод жилого помещения в нежилое помещение
 и нежилого помещения в жилое помещение» 

ОБРАЗЕЦ
  В Администрацию МО СП «Гильбиринское»__________________________________
              (Ф.И.О. заявителя)
паспорт ___________выдан __________
__________________________________
дата выдачи _______________________
зарегистрированного по адресу: ______
__________________________________	  тел. ______________________________															
                            ЗАЯВЛЕНИЕ
     о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
 
от _______________________________________________________________
      (указывается собственник(и) жилого (нежилого) помещения,
                     либо уполномоченное им лицо
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
   _______________________________________________________________
 
Примечание. Для   физических   лиц   указываются:   фамилия,  имя, отчество,   реквизиты    документа,    удостоверяющего личность (серия, номер,  кем  и  когда  выдан),  место жительства,  номер    телефона;    для   представителя физического лица указываются: фамилия,  имя,  отчество представителя,    реквизиты    доверенности,   которая прилагается к заявлению.
Для юридических    лиц    указываются:   наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер    телефона,   фамилия,    имя,  отчество  лица, уполномоченного  представлять  интересы   юридического лица,    с    указанием     реквизитов      документа .удостоверяющего   эти   правомочия  и  прилагаемого  к заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения:
__________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________
                                   муниципальное образование, поселение, улица, дом,
__________________________________________________________________
                                  корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого (нежилого) помещения: _____________________   
Прошу осуществить перевод жилого (нежилого) помещения,
занимаемого на основании _________________________________________
                                       (права собственности)
_________________________________________________________________,
 
в нежилое (жилое) помещение в целях ______________________________
                                          (указывается цель
__________________________________________________________________
использования помещения)
 
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________
         (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое
___________________________________________________ на ___ листах;
            помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,  если
переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
на ____ листах;
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, на _____
листах;
4) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения инв.
№ _______________ на ____ листах.
 
Подписи лиц, подавших заявление:
 
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи  заявителя)
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи  заявителя)
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
       (дата)           (подпись заявителя) (расшифровка подписи  заявителя)
   
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом,  принявшим заявление)
 
Документы представлены на приеме     "__" ________________ 200_ г.
 
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
 
Выдана расписка в получении
документов                           "__" ________________ 200_ г.
                                     N _______________
 
Расписку получил                     "__" ________________ 200_ г.
                                     _____________________________
                                                     (подпись заявителя)
 ______________________________________
             (должность,
______________________________________         ___________________
      Ф.И.О. должностного лица,                     	                           (подпись)
        принявшего заявление)

                   Приложение  2 
к  Административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги
 «Перевод жилого помещения в нежилое помещение
 и нежилого помещения в жилое помещение» 

БЛОК-СХЕМА

Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Рассмотрением заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Создание комиссии по  переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Решение Комиссии о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Решение Комиссии об отказе в  переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Решение главы поселения  о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Решение главы поселения  о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения  и (или) иных работ для обеспечения использования такого имущества в качестве жилого помещения или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении

Уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Выдача уведомления Заявителю